时间：2023-04-10 14:12:25 | 浏览：1377
房子被强占超过48小时，西班牙警察都无法驱逐，房主将面临有家难回的窘境。
近日，一位西班牙华人发的寻人帖子引发网友关注。一对中国夫妇三年前回国，其在西班牙房产被一家吉普赛人侵占，全网紧急寻找房主，希望能够最短的时间内把房屋侵占者清离出去，否则房子很可能要不回来了…… 为何西班牙频发强占房屋事件？
回国3年房屋被占，
西班牙华人邻居全网寻人
3月26日，一名西班牙华人的寻人启事引发网友关注。西班牙巴塞罗那郊区阿雷亚小镇的一套华人住房被Okupas侵占。因为房主回国三年一直没出来，一群吉普赛人发现后，立即拖家带口地搬了进去。目前，警方正在紧急寻找房主，希望能够最短的时间内把Okupas清理出去。否则，房子基本上就要不回来了。
这名西班牙华人表示：“目前已知房主是一对中国夫妻，三年前疫情回国了，所以房子空了三年，昨天被一家子吉普赛人住进去了，有大人有小孩，还有狗。如果房主看到，或者有认识房主的同胞，请立即与我联系，并尽快联系西班牙警方。”
据介绍，西班牙的占房问题非常严重，房子被Okupas侵占超过48小时候，想再把房子要回来，几乎比登天还难。占房的吉普赛一家开着奔驰车，有6个成年人和3个小孩。
据悉，西班牙一直存在非法占房者的现象，这群人通常被称为“Okupa”，这起源于Ocupar这个单词，有占领、侵占、占用的意思。将单词中的c改写成k，让词面拥有更强烈的感情色彩。“Okupa”大部分是无业游民，强行撬开空闲房屋的门锁，鸠占鹊巢，群居其间。
邻居报警驱赶无果，
房主已找到打算打官司
发文的西班牙华人表示，3月27日，因为一直联系不到房主，附近的邻居报了警。当天晚上6点开始，周围的邻居和当地华人一起驱赶占房的吉普赛人。她说：“虽然不知道这么做会不会有结果，但是我们要为华人同胞尽一份力。”
据现场视频显示，两名警察正在跟占房的吉普赛一家人询问交涉，数十名邻居在周围拍手驱逐，有人吹哨子，有人拿着两片金属在敲打。
有网友表示：“如果这家吉普赛人占房成功，周围的邻居也不得安生。接下来，他们会联系亲戚朋友都过来踩点强占其他房子，附近的治安就永无宁日了。”
3月28日，这名西班牙华人终于联系上房主张女士。目前，张女士已经报警，也聘请了律师，但等待她的可能是漫长的诉讼。
老人住个院回来没家了，
平均每天有18位房主被占房
西班牙华人寻房主的事情上引发网友热议，网友纷纷转载帮助寻人，有些网友还分享了自己房屋被侵占的经历。有网友表示，在西班牙，强占房屋的现象很常见，很多人出去旅游，回来房子就没了。还有老人住个院，回来就没家了。
根据西班牙法律规定，“房屋被非法侵占，如果被侵占时间不超过48小时，警方可以在没有法院命令的情况下驱逐房屋内的人员。但侵占情况发生超过48小时，驱逐就必须得到法院的命令，期间的驱逐行动有可能会被认定为是非法驱逐”。
西班牙内政部的最新数据显示，在截至2022年底的一年半时间内，总共发生了9949起房屋强占案件，其中3646起（36.64%）属于有人居住的房屋被强占，5803起（58.23%）属于空房被强占。这相当于平均每天有18位房主的私有财产被侵犯。
《占房手册》提供“对策”，
用外卖单证明住了超过48小时
报道称，西班牙马德里97岁老人霍滕西亚的房子被Okupa占了。因为年龄太大，她平时在养老院居住，周末的时候跟子女一起过周末。有一天，邻居看到她家亮着灯，以为家里进了小偷，就给她打了电话。霍滕西亚随后报了警。
警方去了后发现房子被Okupa占了。占房者甚至拿出几天前订购披萨的外卖单，以此证明自己一家在这里居住已经有些时日。
警方对霍滕西亚说：“因为你们一家没人住在里面，法律意义上来说，这就是一套无人居住房屋，现在已经不是你们的家了。他们不走，我们也没办法。”
报道称，Okupa将占房经历写成《占房手册》，里面有100多页“对策”，针对房屋所有权的各条法律列出相应的对策，并从法律角度讲述面对警察和房主的应对话术。其中的惯用的招数就包括用外卖单证明自己住在这里已经超过了48小时了。
占房官司一打好几年，
可花钱请东欧老兵要回房子
3月29日，在巴塞罗那经商的武先生告诉华商报记者，在西班牙，Okupa确实很常见，因为占房合法。那些人霸占无人居住的房屋，不到48小时，可以请警察帮助驱逐，超过 48小时，房主报警都无法合法把他们赶走，只能通过层层法律程序，经过好几年的官司之后才能申请“合法驱逐”，而他们就可以省了好几年的房租，甚至房主还要帮他们交水电费，要是房主擅自给他们断水断电都是犯罪行为。在此期间，房主进入自己的家还会被视为非法入侵民宅。那些人被驱逐后，又会换另外一家无人居住的房屋霸占，继续免费住几年。
武先生表示，身边的朋友曾有过被占房的经历，因为法律程序太漫长，最后花钱了事。Okupa跟他索取“驱逐费”，最后只能给他们钱。他说：“这种还是好解决的，那种赖着不走的最难解决。走法律程序很漫长，被占房子的人只能以暴制暴，巴塞罗那有个公司专门帮助驱逐Okupa的反强占公司，都是些东欧退伍老兵，个个人高马大的，Okupa见他们都怕，付钱请他们帮着把房子要回来。”
华商报大风新闻记者 郭霁 编译 编辑 杨德合
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